Geleen

In de geliefde woonwijk "De Haese" ligt deze royale, instapklare twee-onder-één-kap woning. Het Zuyderland ziekenhuis en landschapspark ‘De Graven’ liggen op steenworp afstand. Door de centrale ligging zijn de centra van Sittard en Geleen, het openbaar vervoer en de autosnelwegen goed te bereiken. De woning beschikt o.a. over geheel hardhouten kozijnen met HR++ glas, gedeeltelijk rolluiken, optimale isolatie (vloer, spouw en dak), uitgebreide meterkast en een moderne Remeha HR combiketel uit 2017 (eigendom). Het perceel is 223 m2 groot met een aangelegde, zonnige tuin op het Zuid-Oosten. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage van 5.82 m x 3.00 m en een oprit welke plaats biedt voor twee auto’s.
De inhoud van de woning bedraagt 428 m3 en de woonoppervlakte is 124 m2.

Begane grond

- hal met meterkast

- toilet met fonteintje

- ruime, lichte woonkamer 11.20 m x 5.03/2.84 m met lichte tegelvloer. De woonkamer is aan de voorkant uitgebouwd t.o.v. andere soortgelijke woningen. 

- open keuken met moderne aanbouwkeuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

- bijkeuken met toegang tot de garage en met toegang tot de tuin.

- tuin op het Zuid-Oosten ( 9.00 m x 7.00 m)

De woonkamer en keuken zijn samen ruim 50 m2.

Eerste verdieping

- royale overloop, voorzien van tapijtvloer

- slaapkamer 1: 5.02 m x 3.44 m met tapijtvloer en balkon.

- slaapkamer 2: 2.83 m x 2.68 m met tapijtvloer

- slaapkamer 3: 2.68 m x 2.10 m met tapijtvloer

- moderne badkamer 3.09 m x 1.71 m met ligbad, douchecabine, 2e toilet en badmeubel.

Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap:

- slaap-/hobbyzolder met vinylvloer, berging, velux dakraam, standplaats cv-ketel en aansluiting voor het witgoed.

- slaapkamer 4: 3.94 m x 3.94 m met laminaatvloer, dakkapel.

Extra informatie:

- "De Haese" is een zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk.

- dichtbij basisschool de Driesprong en het pittoreske centrum van Oud-Geleen

- nabij uitvalswegen

- goed geisoleerd

- rolluiken ( bijkeuken, de gehele bovenverdieping, zolder)

- HR CV-ketel Remeha uit 2017 ( eigendom)

- let op: de opleverdatum zal in 1e instantie liggen op of nabij 01 juli 2021 ( volgend jaar). Echter bestaat de mogelijkheid dat deze opleverdatum naar voren kan; uiteraard in goed overleg. 

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.