Geleen

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD: In de geliefde wijk Oud-Geleen staat deze gemoderniseerde, instapklare woning met tuin op het zuiden. Deze woning is volledig onderkelderd.

Met op loopafstand van vele voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool De Driesprong, huisartsenpost en verschillende restaurants is deze woning uitermate geschikt voor starters, kleine gezinnen en alleenstaanden.

Begane grond:

- Hal. Meterkast ( 2015). Toilet met hangcloset, fonteintje, radiator

- Woonkamer ( 32 m2) met toegang tot de tuin op het zuiden.

- Keuken ( 2015) met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, ijskast.

- Toegang tot de 2 kelders ( 1: 4.25m x 4.85m) (2: 4.25m x 3.50m). Aansluitingen voor het witgoed.

1e Verdieping:

- Slaapkamer 1: 1.90m x 3.95m met laminaatvloer

- Slaapkamer 2: 2.25m x 3.95m met laminaatvloer

- Slaapkamer 3: 3.20m x 2.75m met laminaatlvoer

- Badkamer ( 2015) met bad, wastafel, toilet.

2e Verdieping:

- Middels een vlizotrap bereikbare zolder 4.70m x 3.70m

Extra informatie:

- nabij uitvalswegen ( 5 minuten)

- op loopafstand tot het centrum van Oud-Geleen ( 250m)

- nabij scholen.

- HR+-glas in nagenoeg alle kozijnen.

- schilderwerk beneden ( 2019)

Verder zijn de volgende zaken in 2014/2015 vernieuwd of verbeterd door de huidige eigenaar:

- meterkast

- HR+- c.v.-ketel 

- badkamer & sanitair

- keuken

- vloeren op de beneden- en bovenverdieping

- plafonds beneden & boven

- vernieuwde radiatoren

- leidingwerk en elektra volledig vernieuwd

- afvoer in kelder vervangen

- isolatie

 Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn.schriftelijkheidsvereiste).