Geleen

In de zeer geliefde wijk Oud-Geleen deze bieden wij deze vrijstaande woning uit 1955 te koop aan.

De woning beschikt op dit moment over 2 slaapkamers, maar de zolder biedt zeker mogelijkheden om een 3e en zelfs 4e slaapkamer te realiseren.Verder ligt de woning op een groot perceel van 534 m2 met een tuin gelegen op het Noord-Westen. Er staat een grote vrijstaande garage bij de woning. De ligging is perfect want u bent op 1 minuut lopen verwijderd van het gezellige, authentieke centrum van Oud-Geleen met faciliteiten als een supermarkt, slager, bakker, kapsalon, friture alsook 2 uitstekende restaurants en café's.

De woning biedt veel potentie, maar dient gemoderniseerd te worden. 

INDELING 

Souterain:

• vaste trap naar de kelder

Begane grond:

• Ruime hal/entree met tegelvloer.
• Garderobe & toilet.
• Meterkast
• Toegang tot de kelder
• Grote lichte woonkamer ( 7.70m x 3.25m/5.12m ) met plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken, welke door een aparte buiteningang ook bereikbaar is. 
• Semi-open keuken (3.67m x 2.30m)  inclusief, toegang tot de serre.
• Open ruimte voor witgoed.
• Serre 3.66m x 5.57m met schuifpui en toegang tot de grote tuin ( Noord-Westen)
• aparte CV-ruimte
• Garage (9,75m x 3,05m) 

1e Verdieping:

• Overloop
• Slaapkamer 1: 3.69m x 4.29m met muurkast
• Slaapkamer 2: 3.69m x 2.60m met muurkast
• Badkamer: 3.31m x 2.22m  met bad, douche, bidet, wastafel, radiator.
• Apart toilet
• Vaste trap naar de zolder

2e Verdieping:

• Grote zolder  7.85m x 5.67m

Extra info:

• Toplocatie; Oud-Geleen
• dichtbij verschillende faciliteiten
• nagenoeg overal dubbelglas
• dichtbij bij een basisschool
• dichtbij een middelbare school
• dichtbij uitvalswegen

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn.schriftelijkheidsvereiste).