Puth

In het geliefde kerkdorp Puth ligt deze vrijstaande markante villa op een perceel van ruim 1100m 2 . De woning heeft een inhoud van bijna 800 m3 en mag daarom terecht zeer ruim genoemd worden. Het uitzicht vanaf het dakterras reikt kilometersver tot Sittard en is in één woord fenomenaal! U zult weinig woningen vinden in de omgeving die dit uitzicht te bieden hebben. De woning dient deels gemoderniseerd te worden, maar geeft tegelijkertijd veel mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te creëren en in te richten. Kortom; een woning die ruimte biedt aan menige woonwens zoals kantoor aan huis of dubbele bewoning en die u daarom absoluut gezien moet hebben!

Indeling:

Begane grond:

- Entree in de grote hal (18 m2) met garderobe en toilet.

- Grote L-vormige woonkamer met prachtige leistenen vloer (51m2),  openhaard & schuifpui welke toegang biedt tot het grote dakterras en de zonovergoten tuin ( ligging op het Noord-Oosten)

- Keuken met standaard apparatuur zoals ijskast, elektrische kookplaat, vaatwasser. De keuken dient op korte termijn gemoderniseerd te worden.

- Bijkeuken met witgoed aansluitingen. Toegang tot het dakterras en de tuin.

- Toegang tot het souterrain heeft

Souterrain:

- Hal met prachtige leistenenvloer; toegang tot ruimte met 2e badkamer ( 4,25m x 1,90m) met aparte douche, ligbad en dubbele wasbak.

- Ruimte 2 met bar (56 m2)

- Ruimte 3 met wasbak ( 4,50m x4,40 m)

- Ruimte 4 ( 4,23m x 4,40m) met toegang tot de tuin.

- Garage ( 55 m2) met 2 elektrisch bedienbare sectionaalpoorten. De garage is via ruimte 2 intern bereikbaar.

Verdieping 1:

- Hal met vide

- Slaapkamer 1:  (2,83m x 2,75m) 

- Badkamer (11 m2) met aparte douche, bad, bidet, toilet en dubbele wasbak 

- Slaapkamer 2: (3,79 m x 5,13 m) met Frans balkon en aparte toegang tot de badkamer

- Slaapkamer 3: (4,10m x 4,25m)

- Slaapkamer 4: (3,86m x 3,18m)

- Vlizotrap naar grote zolder ( 4,70m x 6,70m & 3,92m x 6,70m) alwaar zich ook de CV-installatie bevindt (eigendom).

De tuin ( 27 m x 12m) heeft een ligging op het Noord-Oosten en biedt erg veel privacy. Het uitzicht is weids en rijkt zelfs tot aan Sittard. 

Extra informatie:

- groot perceel ( 1109 m2)

- erg veel inhoud

- nabij uitvalswegen

- gehele woning HR-glas.

- oprit met automatisch toegangshek .De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.

- prachtig uitzicht vanaf het dakterras en vanuit de tuin.

- meerdere airco's in de woning

- uitgebreid alarmsysteem (ter overname)

- mogelijkheid tot dubbele bewoning of kantoor aan huis door inrichting van het souterrain.

 * Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn.schriftelijkheidsvereiste).